クアラルンプール周辺（モントキアラ、KLCC、バンサー、ブキビンタン等）を中心に対応しています。日本人学校のスクールバスルート沿いのエリアも熟知していますので、お子様連れの方もご安心ください。

はい、全てのやり取りは日本語で対応します。現地オーナーや業者との英語・マレー語でのやり取りは当社が完全代行しますので、言語の心配は一切不要です。

はい、現地パートナーが代わりに内覧し、動画・写真で詳しくご報告します。日本にいながらオンラインで物件の雰囲気を確認していただけます。現地に来られた際の同行内覧も対応しています。

はい、ご希望の条件を詳しくお聞きしてから物件を探します。なお、マレーシアでは宗教上の理由からコンドミニアムでのペット飼育が禁止されているケースが多いため、ペット可物件は事前にご確認が必要です。

着手金は現地調査・物件リサーチ・各種交渉などの実費に充てられるため、諸事情により不成約となった場合もご返金はいたしかねます。なお、サポート料（月額賃料の1ヶ月分）は成約時のみ発生します。

はい、法人名義での請求書・領収書を発行します。会社の経費処理や社内稟議にもご活用いただけます。

マレーシアでは通常、月額賃料の2ヶ月分のデポジットが必要です。退去時に物件に問題がなければ全額返金されます。当社では退去時の立ち会いサポートも行っており、デポジット返還のトラブルを防ぐお手伝いをします。

外国人（エクスパット）が署名する書類は主に4点です。①オファーレター ②賃貸契約書 ③備品リスト ④メンテナンスチェックリスト。当社では全ての書類内容を日本語でご説明しながらサポートします。

※エクスパットとは、海外に在住する外国人・駐在員のことを指します。

マレーシアの賃貸契約は日本と異なり、原則として契約期間中の途中解約は残賃料の支払いが発生します。当社では契約時に「Expat Clause（駐在員特約）」を盛り込む交渉を行い、会社都合による早期帰国に対応できる契約内容をご提案します。

一般的に、室内の固定物（家具・家電・水回り・電気系統）の修理はオーナー負担、電球などの消耗品とエアコンの定期メンテナンスはテナント（借主）負担です。当社では契約書にこの責任範囲を明記する交渉を行い、入居後のトラブルを未然に防ぎます。

24時間セキュリティが配置されたコンドミニアムをおすすめしています。特にモントキアラ・バンサーエリアは日本人駐在員が多く、セキュリティレベルも高い物件が揃っています。現地パートナーが治安面も含めた物件選びをサポートします。

基本的に家賃には含まれません。電気・水道・インターネットは別途ご自身でのお支払いとなります。特に電気代はエアコンの使用頻度によって高くなることがあります。契約前に光熱費の目安もお伝えします。

入居後の初期トラブル（設備の不具合・オーナーとのやり取りなど）についても、現地パートナーを通じて日本語でご相談いただけます。深夜の緊急対応実績もありますので、安心してお任せください。